エスリード住吉公園通り

  • 大阪府大阪市住吉区千躰二丁目

  • / 沢ノ町駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
2,880万円
45.8万円/㎡
相場
3,122万円
49.7万円/㎡
1,810
2,685
3,559
4,434
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,685万円〜3,559万円
42.7万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
エスリード住吉公園通り
2,880万円（45.8万円/㎡）/ 10階 / 62.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は43.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,880万円45.8万円10階 62.85㎡ 3LDK南
2025/07/282,880万円45.8万円10階 62.85㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/04/202,800万円44.6万円10階 62.85㎡ 2LDK+S南
2025/02/212,780万円44.2万円6階 62.85㎡ 3LDK南
2024/06/022,480万円39.5万円4階 62.85㎡ 3LDK南
2024/06/022,480万円39.5万円4階 62.85㎡ 2SLDK南
2024/05/092,750万円39.8万円3階 69.1㎡ 3LDK南
2024/05/082,890万円41.8万円3階 69.1㎡ 3LDK南
2024/02/172,798万円40.5万円2階 69.1㎡ 3LDK南
2024/01/222,980万円50.0万円9階 59.57㎡ 3LDK西
2023/11/252,898万円41.9万円2階 69.1㎡ 3LDK南
2023/11/252,580万円41.1万円6階 62.85㎡ 3LDK南
2023/10/123,198万円46.3万円7階 69.1㎡ 3LDK南
2023/09/272,680万円42.6万円6階 62.85㎡ 3LDK南
2023/08/242,498万円41.9万円4階 59.57㎡ 2LDK東
2023/07/092,548万円42.8万円4階 59.57㎡ 2LDK西
2023/06/272,548万円42.8万円4階 59.57㎡ 3LDK北
2023/06/122,998万円43.4万円2階 69.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28エスリード住吉公園通り
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅5分 2,880万円45.8万円62.85㎡3LDK10階 / 11階建 南2003年50戸RC
2025/06/02ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 2,380万円42.9万円55.5㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年50戸RC
2025/07/28シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅7分 2,880万円44.4万円64.88㎡2LDK+S9階 / 10階建 西2000年29戸RC
2024/06/15メゾンドール住吉参道
大阪市住吉区長峡町
細井川駅2分 2,980万円41.7万円71.39㎡3LDK10階 / 14階建 東2002年63戸SRC
2025/02/25住吉の杜ガーデンハウス
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉大社駅7分 2,780万円43.1万円64.5㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年51戸RC
2025/03/14プラウド帝塚山公園通り
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅3分 3,980万円56.5万円70.41㎡3LDK2階 / 6階建 東2006年27戸RC
2025/06/13グランコート住吉大社南
大阪市住吉区墨江三丁目
住吉大社駅8分 3,598万円51.9万円69.36㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年36戸RC
2025/07/17クラウンハイム住吉
大阪市住吉区墨江一丁目
住吉大社駅7分 3,180万円47.5万円66.9㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年33戸RC
2025/03/03ブランズ帝塚山万代池公園
大阪市住吉区万代三丁目
帝塚山三丁目駅6分 3,080万円44.6万円69.12㎡3LDK7階 / 12階建 西2007年33戸RC
2024/03/23ダイアパレス帝塚山
大阪市住吉区万代東一丁目
姫松駅7分 3,280万円43.0万円76.2㎡3LDK4階 / 9階建 南西1999年30戸RC
2024/07/01リベール帝塚山東
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅8分 3,490万円51.9万円67.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2002年32戸RC
2024/09/23プレステージ帝塚山東アンリシール
大阪市住吉区万代東二丁目
帝塚山三丁目駅9分 3,680万円50.5万円72.94㎡3LDK3階 / 9階建 東2005年23戸RC
2024/04/07レインボー住吉の杜
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅6分 2,380万円37.0万円64.32㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年27戸RC
2025/06/08住吉清水丘シティタワー
大阪市住吉区清水丘二丁目
我孫子道駅2分 2,780万円40.2万円69.1㎡3LDK11階 / 14階建 南1999年65戸SRC
2024/02/17メロディーハイム住吉公園通り
大阪市住吉区上住吉一丁目
住吉東駅6分 2,850万円36.6万円77.86㎡3LDK1階 / 15階建 南2001年63戸SRC
2025/02/11ライオンズマンション万代東
大阪市住吉区大領二丁目
西田辺駅14分 2,480万円36.0万円68.82㎡2LDK+納戸2階 / 7階建 南西2000年34戸RC
2024/03/23エスリード住吉清水丘
大阪市住吉区清水丘二丁目
我孫子前駅6分 2,380万円46.9万円50.7㎡2LDK11階 / 11階建 南2007年35戸RC
2025/03/18メゾンドール・エスポトーレ住吉
大阪市住吉区殿辻二丁目
沢ノ町駅2分 2,980万円44.9万円66.39㎡3LDK12階 / 15階建 東2003年67戸SRC
2024/12/03プレサンス住吉リファイン
大阪市住吉区墨江四丁目
沢ノ町駅4分 3,198万円45.8万円69.84㎡3LDK1階 / 14階建 南東2004年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19%上昇、大阪市住吉区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は大阪市住吉区の平均と比較して14.1%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積52.85㎡〜72.85㎡の平均販売価格
大阪府
60.8万円/㎡
前年比+19.0%
大阪市住吉区
53.3万円/㎡
前年比+29.9%

マンション概要

マンション名エスリード住吉公園通り
所在地大阪府大阪市住吉区千躰二丁目
交通沢ノ町駅徒歩5分
築年月2003年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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